صنعت املاک و مستغلات به سمت توسعه با کیفیت بالا می رود

مشکل مسکن به رفاه مردم مربوط می شود، یک طرف به معیشت مردم و طرف دیگر به توسعه.

از زمانی که کنفرانس مرکزی کار اقتصادی در سال 2016 برای اولین بار پیشنهاد کرد که "مسکن سفته بازی نیست"، این موضع هرگز در شش سال گذشته تزلزل نکرده است. به منظور مبارزه با سفته بازی در بخش املاک، تحت "سیاست مبتنی بر شهر"، سیاست نظارتی دقیق تر و دقیق تر شده است و به تحقق "رویای زندگی در صلح" کمک می کند.

"داده های سرشماری در سال 2020 نشان می دهد که سرانه مسکن خانوارهای چینی 1.2 است و هدف "یک اتاق سرانه" به طور کلی محقق شده است. لی ونجی، رئیس موسسه تحقیقاتی شل، به Securities Daily گفت که پس از تحقق "مسکن"، مردم توجه بیشتری به این دارند که آیا می توانند "در یک خانه خوب زندگی کنند"، استاندارد زندگی را با توسعه اقتصادی و اجتماعی مطابقت دهند و یا خیر. بهبود شادی زندگی که می توان آن را گامی از «مسکن» به «قابل زندگی» توصیف کرد.

تحت هدایت این هدف، در دهه گذشته، ادارات مربوطه به بهبود سیستم مسکن شامل عرضه چند نهاد، امنیت چند کاناله و اجاره و خرید همزمان سرعت بخشیده اند. در 14 سپتامبر، دپارتمان تبلیغات کمیته مرکزی حزب کمونیست چین یک سری کنفرانس مطبوعاتی با موضوع "دهه چین" برگزار کرد. جیانگ وانرونگ، معاون وزیر مسکن و توسعه شهری روستایی، گفت: "ما بر لزوم بهبود "دو سیستم" تاکید می کنیم، یکی سیستم بازار مسکن و دیگری سیستم امنیت مسکن است.

زمانی که نیازهای متنوع مسکن شهروندان جدید برآورده شود، به تحریک حیات بازار مصرف و اقتصاد واقعی کمک خواهد کرد.» Zhang Renyuan، مدیر اجرایی موسسه تحقیقاتی Tongce به خبرنگار Securities Daily گفت که با بهبود مستمر دو سیستم تامین مسکن، کیفیت توسعه "ادغام شهر صنعت" و "تعادل محل سکونت کاری" در شهرهای بزرگ بیشتر بهینه شده است. .

اهداف مربوطه مشخص شده است. در دوره "برنامه پنج ساله چهاردهم"، 40 شهر کلیدی 6.5 میلیون مجموعه (اتاق) مسکن استیجاری مقرون به صرفه ساخته و ایجاد خواهند کرد که می تواند مشکلات مسکن نزدیک به 20 میلیون شهروند و جوان جدید را حل کند.

در حال حاضر مشکل «تعادل مسکن شغلی» جوانان در شهرهای بزرگ عمدتاً با افزایش عرضه مسکن ارزان قیمت و مسکن استیجاری حل می شود. لی ونجی گفت که پیشنهاد می‌شود با احیای بیشتر موجودی ساختمان‌های مسکونی در آینده، میزان اجاره موثر را افزایش داد. از یک طرف، مالکان فردی تشویق می شوند تا خانه های بیکار را به بازار اجاره دهند. از سوی دیگر، مالکان تشویق می شوند که خانه های خود را به موسسات لیزینگ حرفه ای بسپارند. تحت شیوه جدید توسعه مسکن، لیزینگ در حال ورود به فضای توسعه خاصی است.

از نیمه اول برای حل مشکل "مسکن" تا نیمه دوم برای رفع نیازهای شهروندان جدید و جوانان برای "تعادل مسکن شغلی" و مسکن با کیفیت بالا، سازندگان املاک به عنوان یکی از مشارکت کنندگان اصلی هستند. در توسعه صنعت، با هدف ارتقای توسعه پایدار و سالم و دایره با فضیلت صنعت املاک و مستغلات، با ایستادن در آستانه تحول تقاضا، در مسیر تحول پیش قدم شد.