بررسی اجمالی اموال

املاک به دلیل ویژگی های خاص خود، یعنی ثابت بودن و عدم تحرک مکان، در علم اقتصاد به عنوان املاک نیز شناخته می شود.

سه شکل وجود دارد: زمین، ساختمان، مسکن و زمین. در مزایده املاک نیز موضوع مزایده می تواند سه شکل وجود داشته باشد که عبارتند از: زمین (یا حق استفاده از زمین)، نهاد فیزیکی و حقوق و منافع آن در ادغام ساختمان و املاک.

از تدابیر تنظیم املاک و مستغلات نمی توان دریافت که دولت مرکزی استراتژی «گام به گام» و «فشرده» را اتخاذ کرده است که نشان می دهد نگرش دولت مرکزی نسبت به مقررات املاک روشن و مصمم است. .

به یک معنا، تشدید وام مسکن توسط بانک نقش مثبتی در مهار افزایش سریع قیمت مسکن خواهد داشت. تعدیل سیاست های نرخ بهره ترجیحی به هدایت معقول مصرف مسکن و کاهش تقاضا برای سرمایه گذاری و خریدهای سفته بازانه مسکن کمک می کند. خرید ملک یک راه مهم سرمایه گذاری است.

سرمایه گذاری در املاک دارای ویژگی های زیر است:

（1） ثابت بودن و عدم تحرک موقعیت؛

（2） استفاده طولانی مدت؛

（3） تنوع عوامل تاثیرگذار؛

(4) سودآوری ارزش؛

（5） حفظ و قدردانی ارزش؛

（6） ارتباط با صنعت؛

(7) آسیب پذیری در برابر تأثیر سیاست.